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什么房子升值潜力大还不赶紧来看看

2018年12月17日 栏目:租房知识

什么房子升值潜力大?还不赶紧来看看!房子是不动产里最至关重要的一个,一直以来只要楼市有任何风吹草动都能牵引市民的心。所以只要是政府部门出

什么房子升值潜力大?还不赶紧来看看!

房子是不动产里最至关重要的一个,一直以来只要楼市有任何风吹草动都能牵引市民的心。所以只要是政府部门出台了任何事关楼市的政策,往往都会成为各界的谈资,毕竟,GDP的发展关键靠房地产啊

什么房子升值潜力大还不赶紧来看看

!那么到底咱们老百姓该入手什么样的房子合适呢?下面这5类升值潜力最大的房子,您还不赶紧看看?

1.市中心的二手房(但此房一般房龄较大,价格也较贵)

2.学区房(多校划片可能会给重点学校的学区房降温,但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨,这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前,名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房,但是多校划片之后呢,将名校和普通学校部划作一个片区,名校学区房不一定能上名校,普通学校学区房的孩子也可以上名校,那么名校学区房价格会下降,然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。)

3.热点城市旁的较小城市

4.升值潜力大的轨道交通房(如果不愿意在市中心买,又要去市中心上班,交通是买房考察的重要因素,通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。个人觉得此类房子最为合适,性价比最高)

5.保持稳定的中高端住宅(中高端住宅在去年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。而今年出台的契税新政策,规定总面积在144平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅,中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。)

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