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住宅标准化颠覆传统节能舒适

2018年09月07日 栏目:租房知识

住宅标准化:颠覆传统 节能舒适在经历了“野蛮生长”的高速发展后,中国的住宅建设已经进入品质时代。从重视室外环境的舒适、休闲,到注重内

住宅标准化:颠覆传统 节能舒适

在经历了“野蛮生长”的高速发展后,中国的住宅建设已经进入品质时代。

从重视室外环境的舒适、休闲,到注重内部居住空间的品质,购房人的理念和需求在不断刷新。与此同时,多年来,一些标杆房企也一直在进行着各种关于住宅标准化的尝试,从建设标准、环保工艺、人性设计等产品的更新出发,进行着一次又一次的技术变革。

产业化成住宅发展方向

机械化地圈地卖房子,早已不是标杆房企们简单的目标,对于建筑和居住本身,他们有着更高的追求。“房地产行业的发展如今已经进入下半场,单纯靠吆喝卖房已经不可持续,如何实现住宅标准化,在提升效率、降低成本的同时,更加贴近主流住宅产品的需求是每个企业都要思考的问题。”某大型房企相关负责人这样说。

据了解,日本、新加坡、美国、欧洲等发达国家和地区的住宅产业化程度都很高。根据发达国家的经验,采用工业化生产住宅,一般节约材料20%左右,节水60%以上。住宅产业化对于实现节能减排、实现绿色施工管理、改善人居环境以及促进产业结构调整具有重要意义,是住宅建设发展的必然趋势。

可喜的是,国内大型房企在多年来一直展开对住宅标准化的探索,包括万科、绿地、中粮、恒大等企业,为应对多元化的市场竞争,从提高产品品质、降低开发成本等多个维度,均已向国际化管理运营模式看齐。

绿色建筑、绿色住区当道

关注并推进住宅产业化是房地产行业发展的必然,这一观点已经获得绝大多数业内人士的认同。正因如此,近年来越来越多的“绿色”概念在房地产行业衍生。

作为推动传统粗放式建造方式升级换代的一项重要举措

住宅标准化颠覆传统节能舒适

,住宅产业化由于能够节约大量资源,减少建筑垃圾及扬尘的产生,并极大地促进建设工程质量提升,正受到越来越多的关注。

“绿色建筑和绿色住区应该是资源利用的最大化,即尽可能地把材料、资源发挥到极致。而不是绿色技术的叠加。” 亚洲人居环境协会副主席开彦认为,绿色住区应该包括三个方面,一是资源能源利用的最大化,二是减少人类活动对自然生态的扰动,三是追求城市居民健康、舒适、安全、便利的宜居环境。

业内人士指出,住宅标准化、产业化将给我国的住宅业及其相关行业带来革命性的变化,不仅会给住宅产业链的各个环节带来深远的影响,同时也将加速行业洗牌效率。但是标准化也并不是千篇一律。设计师仍然需要对户型不断优化,提高居住的舒适度和空间使用效率。