您的位置:首页 >> 租房攻略

融创2018年目标4500亿将成立文旅集

2019年01月30日 栏目:租房攻略

融创2018年目标4500亿 将成立文旅集团2018年3月29日上午,在融创中国业绩会上,提到关于融资成本高的问题,融创中国执行董事

融创2018年目标4500亿 将成立文旅集团

2018年3月29日上午

融创2018年目标4500亿将成立文旅集

,在融创中国业绩会上,提到关于融资成本高的问题,融创中国执行董事汪孟德称,融创的融资成本这些年是处于下降趋势,这和企业阶段以及发展速度有一定关系。

汪孟德表示,去年融创整体融资成本在6%,这在目前阶段是相对比较合适的。和2016年比,2017年这一数字稍微有点上升,主要是因为去年下半年整体融资市场有点变化,预计这一影响会持续到2018年。

汪孟德称,企业发展到这个阶段,降负债是企业未来的主要方向。今年融创会把重心放在加快去库存和保证充足的现金流上,同时,未来两年将利润保持在快速增长水平上。

作为管理层,财务表现就是股东价值、现金流能够有良好增长。在业务布局方面,物业和文旅板块是融创的长期规划,这一两年最重要的任务是快速增强文旅板块的运营能力。从整个市场来看,融创能够经营好文旅。在资本解决方案上,未来两三年,融创将给文旅板块引入资金,不排除用REITs等方式。

关于文旅资产,汪孟德表示,融创持有的体量和成本非常合适。相信随着消费的快速升级,未来文旅的增长空间非常大。2018年,融创会成立专门的文旅集团,和万达一起提升整体经营能力和盈利水平,未来三到五年,融创在文旅这块会有很高的提升。

融创董秘高曦在会上表示,2018年,融创将总共有340个项目推向市场,整体货值6700亿元,保守预计销售目标为4500亿元。

高曦表示,对2018年市场还是比较满意,这不仅是基于自身项目,还有对城市本身的信心。融创目前总土地储备货值3万亿元,总土地储备2.18亿平方米。平均土地成本4728元/平方米,其中96%的货值位于一二线和环一线城市。融创的土地储备和数量可以让融创从容把握市场周期。未来将持续保持在行业的领先地位。